목차
2022타경207
물건 소개
안녕하세요. Investing Pros에서 부동산 경매를 담당하고 있는 경매 팀장입니다.
오늘 소개할 경매 물건은 서울동부지방법원에서 진행하는 아파트입니다.
본 물건의 소재지는 서울특별시 성동구 왕십리로 280, 101동 1층102호 (행당동,서울숲삼부아파트)입니다.
입찰 전 충분한 권리 분석을 한 후에 입찰 하시기 바랍니다.
서울동부지방법원에서 진행하는 경매는 2024.07.08에 진행될 예정이며, 세부정보는 다음과 같습니다.
물건 사진
2022타경207의 인근 매각 통계
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 평균유찰횟수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3개월 | 26건 | 1,364,884,615원 | 1,189,540,747원 | 89% | 1.2회 |
| 6개월 | 31건 | 1,336,032,258원 | 1,154,923,565원 | 88% | 1.3회 |
| 12개월 | 45건 | 1,351,866,667원 | 1,147,300,990원 | 85% | 1.4회 |
요항
1.구분건물감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 성동구 행당동 소재 지하철2호선 “왕십리역” 남측 인근에 위치하며 주변은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 관공서 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(2호선, 5호선, 수인분당선, 경의중앙선 왕십리역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 15층 건물내 1층 102호로서외벽 : 세멘 몰탈위 페인팅 등 마감.내벽 : 벽지 도배 등 마감.창호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태
아파트로 이용중임.
5) 설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
동측으로 중로, 남서측으로 광대로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
기호 “1” 토지도시지역, 제3종일반주거지역, 제3종일반주거지역(2016-07-28), 지구단위계획구역(왕십리 광역중심), 도로(접합), 철도(저촉) 교육환경보호구역(최종확인은 성동교육청에 반드시 확인요망), 대공방어협조구역(77-257m), 건축선(해당도로의 경계선에서 3m후퇴선을 건축선 지정(세부사항은 건축과 문의)), 과밀억제권역, 철도보호지구(관련사항 문의(국가철도공단 시설계획처 042-607-4307)).기호 “2” 토지도시지역, 제3종일반주거지역, 제3종일반주거지역(2016-07-28), 지구단위계획구역(왕십리 광역중심) 대공방어협조구역(77-257m), 건축선(해당도로의 경계선에서 3m후퇴선을 건축선 지정(세부사항은 건축과 문의)), 과밀억제권역 권장용도- 문화 및 집회시설 중 공연장 전시장 판매시설 업무시설 숙박시설 중 관광호텔.
9) 공부와의 차이
본건은”건축물현황도”상 호수와 실제 입구에 부착되어 있는 호수의 위치가 상이함.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 “미상” 임.2) 본건은 2020.01.14일자로 행당동삼부아파트에서 서울숲삼부아파트로 건축물표시변경 되었음.
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기타 사항
Disclaimer
이 게시물(2022타경207)은 대한민국 법원 경매정보를 참고하여 작성된 자료입니다. 본 자료는 단순히 정보 제공을 목적으로 하며, 입찰을 유도하기 위한 것이 아닙니다. 경매 입찰에 참여하시기 전에 반드시 해당 물건의 권리 분석 및 현장 조사 등을 충분히 수행하시기 바랍니다.
(정보 획득 출처 : 대한민국 법원 법원 경매정보)
경매 물건에 대한 권리 관계, 점유 상태, 임대차 관계 등 모든 법적 사항을 철저히 검토하시고, 필요시 전문가의 조언을 받으시기 바랍니다. 권리 분석을 소홀히 할 경우 예상치 못한 법적 문제나 경제적 손실이 발생할 수 있습니다.
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