목차
2022타경117903
물건 소개
안녕하세요. Investing Pros에서 부동산 경매를 담당하고 있는 경매 팀장입니다.
오늘 소개할 경매 물건은 대구지방법원에서 진행하는 아파트입니다.
본 물건의 소재지는 대구광역시 수성구 신매로 91, 208동 3층301호 (신매동,시지한라타운)입니다.
입찰 전 충분한 권리 분석을 한 후에 입찰 하시기 바랍니다.
대구지방법원에서 진행하는 경매는 2024.06.26에 진행될 예정이며, 세부정보는 다음과 같습니다.
물건 사진
2022타경117903의 인근 매각 통계
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 평균유찰횟수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3개월 | 38건 | 620,736,842원 | 542,939,497원 | 86% | 1회 |
| 6개월 | 77건 | 562,987,013원 | 483,533,873원 | 84% | 1회 |
| 12개월 | 124건 | 596,463,710원 | 499,400,927원 | 82% | 1.1회 |
요항
1.구분건물감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 수성구 신매동 소재 “대구도시철도 3호선(신매역)” 남동측 인근에 위치하며 부근일대는 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건 단지까지 차량의 진·출입이 용이하며 인근 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황 보통시됨.
3) 건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상12층 건물 중 3층 301호로서,외 벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감.내 벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감.바 닥 : 장판지 및 타일붙임 등 마감.창 호 : 샷시창호임.
4) 이용상태
아파트로 이용 중임.
5) 설비내역
위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 개별난방설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고 평탄한 정방형의 토지로서 “아파트부지”로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등
동측,서측,남측으로 폭 약 20미터 내외, 북측으로 폭 약 12미터 내외의 도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(공동주택용지) , 보행자전용도로(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(수정유치원), 상대보호구역(시지중학교), 상대보호구역(신매초등학교), 상대보호구역(천사유치원), 절대보호구역(천사유치원), 택지개발지구,(하천)은 건설과{666-2922 2991}확인.
9) 공부와의 차이
없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.2) 기타 : 없음.
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기타 사항
Disclaimer
이 게시물(2022타경117903)은 대한민국 법원 경매정보를 참고하여 작성된 자료입니다. 본 자료는 단순히 정보 제공을 목적으로 하며, 입찰을 유도하기 위한 것이 아닙니다. 경매 입찰에 참여하시기 전에 반드시 해당 물건의 권리 분석 및 현장 조사 등을 충분히 수행하시기 바랍니다.
(정보 획득 출처 : 대한민국 법원 법원 경매정보)
경매 물건에 대한 권리 관계, 점유 상태, 임대차 관계 등 모든 법적 사항을 철저히 검토하시고, 필요시 전문가의 조언을 받으시기 바랍니다. 권리 분석을 소홀히 할 경우 예상치 못한 법적 문제나 경제적 손실이 발생할 수 있습니다.
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