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2023타경1872
물건 소개
안녕하세요. Investing Pros에서 부동산 경매를 담당하고 있는 경매 팀장입니다.
오늘 소개할 경매 물건은 춘천지방법원에서 진행하는 전답입니다.
본 물건의 소재지는 강원특별자치도 홍천군 북방면 북방리 76 입니다.
입찰 전 충분한 권리 분석을 한 후에 입찰 하시기 바랍니다.
춘천지방법원에서 진행하는 경매는 2024.06.17에 진행될 예정이며, 세부정보는 다음과 같습니다.
물건 사진
2023타경1872의 인근 매각 통계
기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 평균유찰횟수 |
---|---|---|---|---|---|
3개월 | 6건 | 78,763,000원 | 52,459,167원 | 73% | 1.3회 |
6개월 | 8건 | 63,134,875원 | 44,048,125원 | 85% | 1.1회 |
12개월 | 8건 | 63,134,875원 | 44,048,125원 | 85% | 1.1회 |
요항
1.토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 홍천군 북방면 성동리 소재 “성동보건진료소” 북서측 원거리에 위치하며, 주위는 농경지, 자연림 등이 혼재하는 산간 농경지대임.
2) 교통상황
인접지 통하여 도보로 접근가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 다소 불편시됨.
3) 형태 및 이용상태
기호 1 토지는 북측 하향 완경사지대의 부정형 토지로서 대체로 휴경지 상태이며,기호 2 토지는 북동측 하향 완경사지대의 부정형 토지로서 과수목 등이 식재되어 있으나, 기준시점 현재 방치된 상태이고,기호 3 토지는 북동측 하향 완경사지대의 유사사다리형 토지로서 장기간 방치되어 산림화된 토지임.
4) 인접 도로상태
각 필지 공히 지적도상 “맹지”임.
5) 토지이용계획 및 제한상태
각 필지 공히생산관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(1000M이내) – 돼지, 개, 닭, 오리(1000㎡미만)), 가축사육제한구역(가축사육제한지역(2000M이내) – 돼지, 개, 닭, 오리(1000㎡이상)), 영농여건불리농지임.
6) 제시목록 외의 물건
본건 토지 중 기호 1 토지의 경계 부근에 후첨하는 사진과 같이 “잣나무”가 식재되어 있음.
7) 공부와의 차이
없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 “미상”임.
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Investing Pros에서는 미납 관리비를 무료로 조회해드리고 있습니다. 다른 경매정보지에서는 유료로 제공하는 항목인 미납 관리비 정보를, 저희는 무료로 제공합니다. 경매에 참여하기 전 미납 관리비를 확인하는 것은 매우 중요한 단계이며, 이를 통해 예상치 못한 추가 비용을 미리 파악할 수 있습니다.
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기타 사항
Disclaimer
이 게시물(2023타경1872)은 대한민국 법원 경매정보를 참고하여 작성된 자료입니다. 본 자료는 단순히 정보 제공을 목적으로 하며, 입찰을 유도하기 위한 것이 아닙니다. 경매 입찰에 참여하시기 전에 반드시 해당 물건의 권리 분석 및 현장 조사 등을 충분히 수행하시기 바랍니다.
(정보 획득 출처 : 대한민국 법원 법원 경매정보)
경매 물건에 대한 권리 관계, 점유 상태, 임대차 관계 등 모든 법적 사항을 철저히 검토하시고, 필요시 전문가의 조언을 받으시기 바랍니다. 권리 분석을 소홀히 할 경우 예상치 못한 법적 문제나 경제적 손실이 발생할 수 있습니다.
또한, 본 게시물에 포함된 정보는 실제와 다를 수 있으며, 최신 정보는 법원 경매정보 사이트 또는 해당 법원에서 직접 확인하시기 바랍니다.
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경매 공부를 막 시작하려는 분들께 드리고 싶은 말씀은 겁먹지 말라는 것입니다. 기본 원리를 알면 의외로 간단합니다. 제 블로그와 부동산 경매 정보 사이트에서 물건 검색, 매각기일 확인, 서류 열람 등을 무료로 이용할 수 있습니다. 유료 회원제로 운영되는 사이트를 이용할 필요는 없습니다. 기초 지식은 제 블로그에서 충분히 쌓을 수 있고, 더 깊이 배우고 싶다면 오프라인 강의나 온라인 강좌를 추천합니다. 다양한 교육기관의 커리큘럼을 비교해보고 선택하세요.
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