목차
2022타경51045
물건 소개
안녕하세요. Investing Pros에서 부동산 경매를 담당하고 있는 경매 팀장입니다.
오늘 소개할 경매 물건은 서울동부지방법원에서 진행하는 다세대입니다.
본 물건의 소재지는 서울특별시 광진구 용마산로8다길 20-2, 2층202호 (중곡동,헤라힐스)입니다.
입찰 전 충분한 권리 분석을 한 후에 입찰 하시기 바랍니다.
서울동부지방법원에서 진행하는 경매는 2024.06.10에 진행될 예정이며, 세부정보는 다음과 같습니다.
물건 사진
2022타경51045의 인근 매각 통계
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 평균유찰횟수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3개월 | 19건 | 324,368,421원 | 297,216,277원 | 92% | 0.8회 |
| 6개월 | 26건 | 319,476,154원 | 281,139,003원 | 88% | 1.4회 |
| 12개월 | 39건 | 326,702,051원 | 279,926,753원 | 86% | 1.6회 |
요항
1.구분건물감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 광진구 중곡동 소재 “대원고등학교” 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택 등의 주거용 건물과 소규모 근린생활시설, 학교 등이 혼재되어 있는 지역으로서, 제반 입지 여건은 무난시됩니다.
2) 교통상황
본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통여건은 보통시됩니다.
3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 5층 건 내 제2층 제202호로서,외벽: 치장벽돌쌓기 마감 등,내벽: 벽지도배 마감 등,창호: 샷시창호 등으로 마감 하였습니다.
4) 이용상태
도시형생활주택(단지형다세대): 방2실,거실,주방 등으로 이용중 입니다.
5) 설비내역
위생 및 급탕·급배수설비,승강기설비,전기설비 등을 갖추었습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 가장형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중 입니다.
7) 인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 4m 내외의 도로와 접하고 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역, 상대보호구역(200m), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역
9) 공부와의 차이
–
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
–
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Investing Pros에서는 미납 관리비를 무료로 조회해드리고 있습니다. 다른 경매정보지에서는 유료로 제공하는 항목인 미납 관리비 정보를, 저희는 무료로 제공합니다. 경매에 참여하기 전 미납 관리비를 확인하는 것은 매우 중요한 단계이며, 이를 통해 예상치 못한 추가 비용을 미리 파악할 수 있습니다.
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기타 사항
Disclaimer
이 게시물(2022타경51045)은 대한민국 법원 경매정보를 참고하여 작성된 자료입니다. 본 자료는 단순히 정보 제공을 목적으로 하며, 입찰을 유도하기 위한 것이 아닙니다. 경매 입찰에 참여하시기 전에 반드시 해당 물건의 권리 분석 및 현장 조사 등을 충분히 수행하시기 바랍니다.
(정보 획득 출처 : 대한민국 법원 법원 경매정보)
경매 물건에 대한 권리 관계, 점유 상태, 임대차 관계 등 모든 법적 사항을 철저히 검토하시고, 필요시 전문가의 조언을 받으시기 바랍니다. 권리 분석을 소홀히 할 경우 예상치 못한 법적 문제나 경제적 손실이 발생할 수 있습니다.
또한, 본 게시물에 포함된 정보는 실제와 다를 수 있으며, 최신 정보는 법원 경매정보 사이트 또는 해당 법원에서 직접 확인하시기 바랍니다.
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경매를 시작하시는 분들께
경매 공부를 막 시작하려는 분들께 드리고 싶은 말씀은 겁먹지 말라는 것입니다. 기본 원리를 알면 의외로 간단합니다. 제 블로그와 부동산 경매 정보 사이트에서 물건 검색, 매각기일 확인, 서류 열람 등을 무료로 이용할 수 있습니다. 유료 회원제로 운영되는 사이트를 이용할 필요는 없습니다. 기초 지식은 제 블로그에서 충분히 쌓을 수 있고, 더 깊이 배우고 싶다면 오프라인 강의나 온라인 강좌를 추천합니다. 다양한 교육기관의 커리큘럼을 비교해보고 선택하세요.
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