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2022타경2687
물건 소개
안녕하세요. Investing Pros에서 부동산 경매를 담당하고 있는 경매 팀장입니다.
오늘 소개할 경매 물건은 서울서부지방법원에서 진행하는 아파트입니다.
본 물건의 소재지는 서울특별시 은평구 백련산로4길 14, 1층 101호입니다.
입찰 전 충분한 권리 분석을 한 후에 입찰 하시기 바랍니다.
서울서부지방법원에서 진행하는 경매는 2024.06.18에 진행될 예정이며, 세부정보는 다음과 같습니다.
물건 사진
2022타경2687의 인근 매각 통계
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 평균유찰횟수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3개월 | 23건 | 618,346,078원 | 548,286,126원 | 88% | 1.1회 |
| 6개월 | 32건 | 629,967,494원 | 527,252,122원 | 83% | 1.4회 |
| 12개월 | 53건 | 659,901,128원 | 537,764,692원 | 82% | 1.4회 |
요항
1.구분건물감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 “서울시립은평병원” 북동측에 인접한 통칭 “청록아파트” 내 1층 101호로서, 주변으로 단독, 다세대, 아파트 등 주거용과 시립병원, 청소년센터 등 공공시설, 근린생활시설 등이 소재함.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 자유로우며, 인근에 버스정류장이 위치하고, 약 900m 거리에지하철6호선 “응암역”이 위치하는 등 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조
철근콘크리트조 평슬라브지붕 7층 건 내 1층 101호로서,외벽 : 몰탈위페인팅, 일부 석재타일 등창호 : 섀시창호 등
4) 이용상태
아파트(후첨 내부구조도 참조)로 이용중임.
5) 설비내역
위생 및 급배수시설, 승강기, 화재탐지기, 도시가스, 난방설비 등
6) 토지의 형상 및 이용상태
서하향 경사지대에 위치하는 삼각형에 유사한 사다리형의 토지로서, 아파트(1동 13호)의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
북서측으로 노폭 약 8m 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 근린공원((자세한 사항은 은평구 공원녹지과에 문의))(저촉),도로(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역.
9) 공부와의 차이
본건소재 아파트의 2-6층 층별면적이 의뢰목록상 161.63㎡이나, 건축물대장상 163.31㎡로 등재되어 있음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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기타 사항
Disclaimer
이 게시물(2022타경2687)은 대한민국 법원 경매정보를 참고하여 작성된 자료입니다. 본 자료는 단순히 정보 제공을 목적으로 하며, 입찰을 유도하기 위한 것이 아닙니다. 경매 입찰에 참여하시기 전에 반드시 해당 물건의 권리 분석 및 현장 조사 등을 충분히 수행하시기 바랍니다.
(정보 획득 출처 : 대한민국 법원 법원 경매정보)
경매 물건에 대한 권리 관계, 점유 상태, 임대차 관계 등 모든 법적 사항을 철저히 검토하시고, 필요시 전문가의 조언을 받으시기 바랍니다. 권리 분석을 소홀히 할 경우 예상치 못한 법적 문제나 경제적 손실이 발생할 수 있습니다.
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