목차
2022타경34014
물건 소개
안녕하세요. Investing Pros에서 부동산 경매를 담당하고 있는 경매 팀장입니다.
오늘 소개할 경매 물건은 강릉지원에서 진행하는 단독주택입니다.
본 물건의 소재지는 강원도 강릉시 교동 839-6 입니다.
입찰 전 충분한 권리 분석을 한 후에 입찰 하시기 바랍니다.
강릉지원에서 진행하는 경매는 2024.07.15에 진행될 예정이며, 세부정보는 다음과 같습니다.
물건 사진
2022타경34014의 인근 매각 통계
기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 평균유찰횟수 |
---|---|---|---|---|---|
3개월 | 1건 | 286,926,480원 | 272,580,000원 | 95% | 1회 |
6개월 | 3건 | 184,104,323원 | 170,976,667원 | 93% | 1회 |
12개월 | 5건 | 203,229,474원 | 176,777,116원 | 87% | 1회 |
요항
1.토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 강원도 강릉시 교동 소재 강일여자고등학교 남동측 인근에 위치하며 주위는단독주택이 주를 이루는 일반주택지대를 형성하고 있음.
2) 교통상황
차량 접근 곤란하고 인근에 시내버스정류장이 소재함.
3) 형태 및 이용상태
북하향의 완경사지대의 세로장방형 토지임.
4) 인접 도로상태
북동측으로 폭 2.5M 정도의 콘크리트포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역), 상대보호구역, 비행안전제6구역(전술), 역사문화환경보존지역.
6) 제시목록 외의 물건
없음.
7) 공부와의 차이
없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
– 임대관계 : 미상임. – 기타 : 없음.
2.건물감정평가요항표
1) 건물의 구조
세멘벽돌조 스라브지붕 지상2층 건물로서,외벽 : 인조석타일, 시멘트몰탈미장 위 수성페인트내벽 : 일반벽지, 액체방수보호몰탈 위 벽타일바닥 : 장판, 바닥타일, 액체방수보호몰탈 위 바닥타일창호 : 철재플러쉬문, 목재플러쉬문, 하이샷시 이중창호.
2) 이용상태
단독주택으로 이용중임.
3) 설비내역
위생설비, 급배수설비, 기름보일러난방설비, TV공시청설비, DATA설비, H/A설비 등이되어 있음.
4) 부합물 및 종물
후첨 “지적개황도”, “건물개황도” 참조.
5) 공부와의 차이
일반건축물대장 상 부속건물 세멘벽돌조 스라브지붕 단층 창고 1.98㎡는 현장조사일 현재 소재불명임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
– 임대관계 : 임대관계는 없이 소유자 최희정이 자가사용 중인 것으로 소유자로부터 조사됨. – 기타 : 건물사용승인일자 1979-09-11.
기타 사항
Disclaimer
이 게시물(2022타경34014)은 대한민국 법원 경매정보를 참고하여 작성된 자료입니다. 본 자료는 단순히 정보 제공을 목적으로 하며, 입찰을 유도하기 위한 것이 아닙니다. 경매 입찰에 참여하시기 전에 반드시 해당 물건의 권리 분석 및 현장 조사 등을 충분히 수행하시기 바랍니다.
(정보 획득 출처 : 대한민국 법원 법원 경매정보)
경매 물건에 대한 권리 관계, 점유 상태, 임대차 관계 등 모든 법적 사항을 철저히 검토하시고, 필요시 전문가의 조언을 받으시기 바랍니다. 권리 분석을 소홀히 할 경우 예상치 못한 법적 문제나 경제적 손실이 발생할 수 있습니다.
또한, 본 게시물에 포함된 정보는 실제와 다를 수 있으며, 최신 정보는 법원 경매정보 사이트 또는 해당 법원에서 직접 확인하시기 바랍니다.
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