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2023타경84
물건 소개
안녕하세요. Investing Pros에서 부동산 경매를 담당하고 있는 경매 팀장입니다.
오늘 소개할 경매 물건은 논산지원에서 진행하는 기타입니다.
본 물건의 소재지는 충청남도 논산시 가야곡면 육곡리 139-6 입니다.
입찰 전 충분한 권리 분석을 한 후에 입찰 하시기 바랍니다.
논산지원에서 진행하는 경매는 2024.07.08에 진행될 예정이며, 세부정보는 다음과 같습니다.
물건 사진
2023타경84의 인근 매각 통계
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 평균유찰횟수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3개월 | 0건 | 0원 | 0원 | 0% | 0회 |
| 6개월 | 3건 | 633,391,253원 | 412,914,300원 | 67% | 1.3회 |
| 12개월 | 9건 | 629,047,798원 | 444,829,322원 | 70% | 1.7회 |
요항
1.공장감정평가요항표
1) 위치 및 부근의 상황
본건은 충청남도 논산시 가야곡면 육곡리에 소재하는 공장으로서, 부근은 단독주택 및 전, 답 등의 농경지가 혼재하는 면소재지주변 주택지대로서, 북동측 근거리에 “가야곡초등학교” 가 소재함.
2) 토지의 상황
1) 이용상황본건 토지 중 일부 지목은 ‘전, 답, 대, 잡종지’이나, 현황은 대윤가야곡주조 (구 가야곡왕주)의 공장 및 부속토지 등으로 이용중인 부정형의 토지임.2)도로의 상태기호1,15: 지적도상 맹지이나, 폭 2-3미터 내외의 현황”도로”와 접함.기호4,6: 남측으로 구거부지와 접하며, 구거부지 너머로 왕복 2차선 도로가 소재함.기호5: 맹지임.기호9: 구거부지 남측으로 2-3미터 도로가 소재함.기호3,10,17,19: 왕복2차선 포장도로와 접함. 기호14,16: 폭 2-3미터 내외의 현황”도로”와 접함.기호21: 본건이 폭 2-3미터 내외의 현황”도로”이며, 2차선 도로와 접함.3)토지이용규제기호1,3,4,5,10,14,15,16,17,19,21: 계획관리지역, 가축사육제한구역(500m제한 모든축종 제한), 문화재보존영향 검토대상구역.기호6: 계획관리지역, 가축사육제한구역(500m제한 모든축종 제한), 소하천구역(육곡천), 소하천예정지(육곡천), 문화재보존영향 검토대상구역.기호9: 계획관리지역, 가축사육제한구역(500m제한 모든축종 제한), 소하천구역(육곡천), 문화재보존영향검토대상구역.
3) 건물의 구조 및 현상
기호2: 철골조 슬래브지붕 2층 건물로서, 벽체 : 샌드위치판넬마감, 바닥: 인조석물갈기등, 창호: 샷시창호임, 이용상태: 공장.기호7-㉮: 철골조 조립식판넬지붕 단층 건물로서, 확인불능 상태임.기호7-㉯: 조립식경량철골조 조립식판넬지붕 단층 건물로서, 벽체: 샌드위치판넬 마감, 창호: 샷시창호임. 이용상태: 화장실.기호8: 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽: 세멘몰탈위페인트 마감. 이용상태: 저온창고.기호11: 철근콘크리트조 스라브지붕 2층 건물로서, 외벽: 세멘몰탈위페인트 마감, 바닥: 인조석물갈기등 창호: 샷시창호임, 이용상태: 공장.기호12: 철골조 조립식지붕 판넬지붕 단층 건물로서, 벽체: 샌드위치판넬 마감, 바닥: 타일등 마감, 창호: 샷시창호임, 이용상태: 공장 및 창고.기호13: 시멘트벽돌조 및 철골조 슬래브지붕 2층 건물로서, 내,외벽 : 벽돌쌓기 및 샌드위치판넬마감, 바닥: 타일등 마감, 창호: 샷시창호임. 이용상태: 공장 및 창고.기호18: 철근콘크리트조 및 조적조 슬래브지붕[현황 슬래브 및 기와지붕] 2층 건물로서, 외벽: 외장석재등 마감, 내벽: 벽지등 마감, 바닥: 타일등 마감, 창호: 샷시창호임. 이용상태: 주택 및 창고(제품전시장).기호20-㉮: 조적조 슬래브 및 싱글지붕 2층 건물로서, 외벽: 벽돌쌓기등 마감, 창호: 샷시창호임. 이용상태: 주택등.기호20-㉯: 조적조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽: 황토등 마감, 창호: 샷시창호임. 이용상태: 화장실.
4) 기계/기구의 현상
본건 공장은 현재 운영하지 않는 것으로 보여지며, 기계기구 기호11(폐수처리시설)을 제외한 대부분의 기계기구는 소재불명된 상태이며(평가외), 기호3 기계기구는 3-(2)중‘스팀보일러시설’만 존재하는 상태로서, 스팀보일러시설은 해체처분가액으로 평가하였으니, 경매 진행 및 입찰시 참고하시기 바람.
5) 공작물의 현상
–
6) 기타참고사항
본건의 임대관계는 미상임.
기타 사항
Disclaimer
이 게시물(2023타경84)은 대한민국 법원 경매정보를 참고하여 작성된 자료입니다. 본 자료는 단순히 정보 제공을 목적으로 하며, 입찰을 유도하기 위한 것이 아닙니다. 경매 입찰에 참여하시기 전에 반드시 해당 물건의 권리 분석 및 현장 조사 등을 충분히 수행하시기 바랍니다.
(정보 획득 출처 : 대한민국 법원 법원 경매정보)
경매 물건에 대한 권리 관계, 점유 상태, 임대차 관계 등 모든 법적 사항을 철저히 검토하시고, 필요시 전문가의 조언을 받으시기 바랍니다. 권리 분석을 소홀히 할 경우 예상치 못한 법적 문제나 경제적 손실이 발생할 수 있습니다.
또한, 본 게시물에 포함된 정보는 실제와 다를 수 있으며, 최신 정보는 법원 경매정보 사이트 또는 해당 법원에서 직접 확인하시기 바랍니다.
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