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2023타경807
물건 소개
안녕하세요. Investing Pros에서 부동산 경매를 담당하고 있는 경매 팀장입니다.
오늘 소개할 경매 물건은 안동지원에서 진행하는 전답입니다.
본 물건의 소재지는 경상북도 안동시 북후면 도촌리 202-6 입니다.
입찰 전 충분한 권리 분석을 한 후에 입찰 하시기 바랍니다.
안동지원에서 진행하는 경매는 2024.06.24에 진행될 예정이며, 세부정보는 다음과 같습니다.
물건 사진
2023타경807의 인근 매각 통계
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 평균유찰횟수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3개월 | 13건 | 116,771,369원 | 59,874,649원 | 44% | 3회 |
| 6개월 | 31건 | 89,231,073원 | 50,701,008원 | 50% | 2.8회 |
| 12개월 | 67건 | 97,931,799원 | 57,488,666원 | 53% | 2.5회 |
요항
1.토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
일련번호(1)은 경상북도 안동시 북후면 도촌리 소재 “도촌1리경로당” 북측 인근에 위치, 일련번호(2)는 경상북도 안동시 북후면 도촌리 소재 “도촌1리경로당” 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 일부 주택으로 형성되어있음.
2) 교통상황
일련번호(1) : 본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통임.일련번호(2) : 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태
일련번호(1) : 부정형의 토지로서 답으로 이용중임.일련번호(2) : 부정형의 토지로서 전으로 이용중임.
4) 인접 도로상태
일련번호(1) : 지적도상 맹지임.일련번호(2) : 북측으로 폭 약 3-4m, 동측으로 폭 약 5-6m의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 가금류 돼지 개 제한지역, 소 젖소 1000㎡ 이상 제한지역), 농업진흥구역 일련번호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종 제한지역)
6) 제시목록 외의 물건
없음.
7) 공부와의 차이
없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계 : 미상임.2. 기타 : 없음.
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Investing Pros에서는 미납 관리비를 무료로 조회해드리고 있습니다. 다른 경매정보지에서는 유료로 제공하는 항목인 미납 관리비 정보를, 저희는 무료로 제공합니다. 경매에 참여하기 전 미납 관리비를 확인하는 것은 매우 중요한 단계이며, 이를 통해 예상치 못한 추가 비용을 미리 파악할 수 있습니다.
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기타 사항
Disclaimer
이 게시물(2023타경807)은 대한민국 법원 경매정보를 참고하여 작성된 자료입니다. 본 자료는 단순히 정보 제공을 목적으로 하며, 입찰을 유도하기 위한 것이 아닙니다. 경매 입찰에 참여하시기 전에 반드시 해당 물건의 권리 분석 및 현장 조사 등을 충분히 수행하시기 바랍니다.
(정보 획득 출처 : 대한민국 법원 법원 경매정보)
경매 물건에 대한 권리 관계, 점유 상태, 임대차 관계 등 모든 법적 사항을 철저히 검토하시고, 필요시 전문가의 조언을 받으시기 바랍니다. 권리 분석을 소홀히 할 경우 예상치 못한 법적 문제나 경제적 손실이 발생할 수 있습니다.
또한, 본 게시물에 포함된 정보는 실제와 다를 수 있으며, 최신 정보는 법원 경매정보 사이트 또는 해당 법원에서 직접 확인하시기 바랍니다.
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경락 잔금 대출은 경매에서 부동산을 낙찰받은 후, 잔금을 납부하기 위해 필요한 자금을 대출받는 제도입니다. 일반적으로 낙찰가의 70-80%까지 대출이 가능합니다.
이를 통해 낙찰자는 자금 부담을 줄이고 자산을 효율적으로 관리할 수 있습니다. 주요 활용 방안은 다음과 같습니다:
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경매를 시작하시는 분들께
경매 공부를 막 시작하려는 분들께 드리고 싶은 말씀은 겁먹지 말라는 것입니다. 기본 원리를 알면 의외로 간단합니다. 제 블로그와 부동산 경매 정보 사이트에서 물건 검색, 매각기일 확인, 서류 열람 등을 무료로 이용할 수 있습니다. 유료 회원제로 운영되는 사이트를 이용할 필요는 없습니다. 기초 지식은 제 블로그에서 충분히 쌓을 수 있고, 더 깊이 배우고 싶다면 오프라인 강의나 온라인 강좌를 추천합니다. 다양한 교육기관의 커리큘럼을 비교해보고 선택하세요.
경매정보지를 통해 관심물건을 검색하다 보면 감정평가금액보다 낮은 금액으로 매각되는 물건들을 종종 확인할 수 있습니다.
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- 그리고 해당 물건처럼 낙찰자가 인수해야 하는 권리가 존재한다면 어떻게 대처해야 할까요?
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