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2023타경806
물건 소개
안녕하세요. Investing Pros에서 부동산 경매를 담당하고 있는 경매 팀장입니다.
오늘 소개할 경매 물건은 영동지원에서 진행하는 기타입니다.
본 물건의 소재지는 충청북도 옥천군 이원면 건진리 308-1 입니다.
입찰 전 충분한 권리 분석을 한 후에 입찰 하시기 바랍니다.
영동지원에서 진행하는 경매는 2024.06.18에 진행될 예정이며, 세부정보는 다음과 같습니다.
물건 사진
2023타경806의 인근 매각 통계
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 평균유찰횟수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3개월 | 3건 | 1,528,789,373원 | 575,970,000원 | 57% | 3.7회 |
| 6개월 | 4건 | 1,190,375,430원 | 469,342,500원 | 64% | 3회 |
| 12개월 | 9건 | 725,340,271원 | 333,643,333원 | 70% | 2.2회 |
요항
1.공장감정평가요항표
1) 위치 및 부근의 상황
본건은 충청북도 옥천군 이원면 건진리 소재 “이원중학교” 북동측 인근에 위치하며, 주위로는 전, 답 등의 농경지가 주를 이루며, 중소규모의 공장 및 농가주택 등이 혼재하는 이원면 소재지 내의 소규모 공장지대임.
2) 토지의 상황
본건 북서측 인근의 묘목로를 통해 옥천로 등의 주요 간선도로와 연계가 용이하고 인근에 시내버스 정류장이 소재하고 차량으로 5분 내외의 거리에 “경부선 이원역”이 소재함.일련번호 (1): 인접지 및 인접도로와 대체로 평탄한 부정형의 토지임.일련번호 (1): 북측으로 왕복2차선의 묘목로와 접함.일련번호(1) : 도시지역, 일반공업지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한구역), 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(2권역)임.
3) 건물의 구조 및 현상
일련번호(2), (5) : 철골 및 조적조 슬레트 및 슬래브지붕 및 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서,(사용승인일: 1988.04.22) 외벽 : 칼라복합판넬마감 내벽 : 판넬마감 바닥 : 에폭시깔기 등 창호 : 새시창호 일련번호(2-1) : 철골조 및 조적조 슬레트 및 슬래브지붕 단층 건물로서,(사용승인일: 1988.04.22) 외벽 : 칼라복합판넬마감 및 치장벽돌쌓기마감 등 내벽 : 판넬마감 및 일부 벽지마감 및 타일마감 등 바닥 : 에폭시깔기 및 장판지깔기 및 모르타르마감 등 창호 : 새시창호 일련번호(2-2) : 철골조 및 조적조 슬레트 및 슬래브지붕 단층 건물로서,(사용승인일: 1988.04.22) 외벽 : 치장타일 및 페인팅마감 내벽 : 페인팅마감 등 바닥 : 에폭시깔기 및 시멘트물갈기 등 창호 : 새시창호 일련번호(2-4) : 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, (사용승인일: 2002.11.18.증축) 외벽 : 강판마감 및 판넬마감 등 내벽 : 강판마감 및 판넬마감 등 바닥 : 모르타르마감 등 창호 : 새시창호 일련번호(2-5) : 라멘조 슬래브지붕 단층 건물로서,(사용승인일: 1988.04.22) 외벽 : 치장타일마감 내벽 : 모르타르위 페인팅마감 및 일부 타일마감 바닥 : 시멘트물갈기 및 데코타일마감 등 창호 : 새시창호 일련번호(2-6) : 경량철골조 조립식판넬지붕 단층 건물로서,(사용승인일: 1991.04.18증축) 외벽 : 판넬마감 내벽 : 판넬마감 바닥 : 데코타일 등 창호 : 새시창호 일련번호(2-8) : 일반철골구조 기타금속지붕 단층 건물로서,(사용승인일: 2008.05.08.증축) 외벽 : 판넬마감 내벽 : 판넬마감 바닥 : 모르타르마감일련번호(3) : 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서,(사용승인일: 2002.11.18.) 내·외벽 : 벽체없음. 바닥 : 콘크리트마감 일련번호(4) : 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서,(사용승인일: 2002.11.18.) 외벽 : 칼라복합판넬마감 내벽 : 판넬마감 바닥 : 에폭시마감 창호 : 새시창호일련번호(2), (5) : 공장으로 이용중임.일련번호(2-1) : 공장 및 기숙사로 이용중임.일련번호(2-2) : 공장으로 이용중임.일련번호(2-4) : 공장으로 이용중임.일련번호(2-5) : 사무실로 이용중임.일련번호(2-6) : 창고 및 휴게실로 이용중임.일련번호(2-8) : 위험물 저장소로 이용중임.일련번호(3) : 창고로 이용중임. 일련번호(4) : 공장으로 이용중임. 일련번호(2), (5) : 기본적인 전기설비가 되어있음.일련번호(2-1) : 기본적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 화재발신설비가 되어있음.일련번호(2-2) : 기본적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 화재발신설비가 되어있음.일련번호(2-5) : 기본적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 화재발신설비가 되어있음일련번호(2-6) : 기본적인 전기설비가 되어있음.일련번호(2-8) : 기본적인 전기설비가 되어있음.
4) 기계/기구의 현상
본건 기계기구는 기계 부품을 절삭 및 가공하여 생산하는 기계기구이나, 일부 기계기구는 정상작동 여부 불분명함.
5) 공작물의 현상
해당사항 없음.
6) 기타참고사항
1.본건 토지는 인접지 및 인접도로와의 경계가 불분명한바 정확한 경계 및 위치확인은 별도의 측량을 요함.2.본건 지상에 목형금형 등이 적치되어 있는바, 경매진행시 참고하시기 바람.
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기타 사항
Disclaimer
이 게시물(2023타경806)은 대한민국 법원 경매정보를 참고하여 작성된 자료입니다. 본 자료는 단순히 정보 제공을 목적으로 하며, 입찰을 유도하기 위한 것이 아닙니다. 경매 입찰에 참여하시기 전에 반드시 해당 물건의 권리 분석 및 현장 조사 등을 충분히 수행하시기 바랍니다.
(정보 획득 출처 : 대한민국 법원 법원 경매정보)
경매 물건에 대한 권리 관계, 점유 상태, 임대차 관계 등 모든 법적 사항을 철저히 검토하시고, 필요시 전문가의 조언을 받으시기 바랍니다. 권리 분석을 소홀히 할 경우 예상치 못한 법적 문제나 경제적 손실이 발생할 수 있습니다.
또한, 본 게시물에 포함된 정보는 실제와 다를 수 있으며, 최신 정보는 법원 경매정보 사이트 또는 해당 법원에서 직접 확인하시기 바랍니다.
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경매를 시작하시는 분들께
경매 공부를 막 시작하려는 분들께 드리고 싶은 말씀은 겁먹지 말라는 것입니다. 기본 원리를 알면 의외로 간단합니다. 제 블로그와 부동산 경매 정보 사이트에서 물건 검색, 매각기일 확인, 서류 열람 등을 무료로 이용할 수 있습니다. 유료 회원제로 운영되는 사이트를 이용할 필요는 없습니다. 기초 지식은 제 블로그에서 충분히 쌓을 수 있고, 더 깊이 배우고 싶다면 오프라인 강의나 온라인 강좌를 추천합니다. 다양한 교육기관의 커리큘럼을 비교해보고 선택하세요.
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- 그리고 해당 물건처럼 낙찰자가 인수해야 하는 권리가 존재한다면 어떻게 대처해야 할까요?
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