2023타경57864
물건 소개
안녕하세요. Investing Pros에서 부동산 경매를 담당하고 있는 경매 팀장입니다.
오늘 소개할 경매 물건은 성남지원에서 진행하는 오피스텔입니다.
본 물건의 소재지는 경기도 성남시 분당구 성남대로171번길 9, 5층625호 (금곡동,골든벨리오피스텔)입니다.
입찰 전 충분한 권리 분석을 한 후에 입찰 하시기 바랍니다.
성남지원에서 진행하는 경매는 2024.11.11에 진행될 예정이며, 세부정보는 다음과 같습니다.
물건 사진
2023타경57864의 인근 매각 통계
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 평균유찰횟수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3개월 | 6건 | 435,833,333원 | 311,065,000원 | 66% | 2회 |
| 6개월 | 15건 | 466,066,667원 | 344,391,927원 | 77% | 1.4회 |
| 12개월 | 18건 | 437,055,556원 | 328,038,272원 | 78% | 1.3회 |
요항
1.구분건물감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 성남시 분당구 금곡동 소재 지하철 수인분당선 및 신분당선 “미금역” 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 오피스텔, 주상용빌딩, 근린생활시설 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 신분당선, 수인분당선이 소재하는바 제반 교통상황은 양호함.
3) 건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트평스라브 지상8층건내 5층 625호로서외벽 : 석재마감 및 몰탈위 페인팅 마감 등,창호 : 페어그라스 창호 등임.
4) 이용상태
오피스텔로 이용중임.
5) 설비내역
위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장설비, 난방설비 등 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 등고평탄한 장방형의 토지로서, 업무시설 및 제2종 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 15미터, 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(분당), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망), 비행안전제3구역(전술), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 벤처기업육성촉진지구, 과밀억제권역.
9) 공부와의 차이
본건은 귀 제시목록 및 공부상 5층이나, 건물내부 표식은 6층으로 표기되어 있음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
기타 사항
Disclaimer
이 게시물(2023타경57864)은 대한민국 법원 경매정보를 참고하여 작성된 자료입니다. 본 자료는 단순히 정보 제공을 목적으로 하며, 입찰을 유도하기 위한 것이 아닙니다. 경매 입찰에 참여하시기 전에 반드시 해당 물건의 권리 분석 및 현장 조사 등을 충분히 수행하시기 바랍니다.
(정보 획득 출처 : 대한민국 법원 법원 경매정보)
경매 물건에 대한 권리 관계, 점유 상태, 임대차 관계 등 모든 법적 사항을 철저히 검토하시고, 필요시 전문가의 조언을 받으시기 바랍니다. 권리 분석을 소홀히 할 경우 예상치 못한 법적 문제나 경제적 손실이 발생할 수 있습니다.
또한, 본 게시물에 포함된 정보는 실제와 다를 수 있으며, 최신 정보는 법원 경매정보 사이트 또는 해당 법원에서 직접 확인하시기 바랍니다.
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경락 잔금 대출은 경매에서 부동산을 낙찰받은 후, 잔금을 납부하기 위해 필요한 자금을 대출받는 제도입니다. 일반적으로 낙찰가의 70-80%까지 대출이 가능합니다.
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