목차
2023타경424
물건 소개
안녕하세요. Investing Pros에서 부동산 경매를 담당하고 있는 경매 팀장입니다.
오늘 소개할 경매 물건은 상주지원에서 진행하는 근린시설입니다.
본 물건의 소재지는 경상북도 예천군 호명면 새움3로 6, 4층406호 (골드온천타워)입니다.
입찰 전 충분한 권리 분석을 한 후에 입찰 하시기 바랍니다.
상주지원에서 진행하는 경매는 2024.07.16에 진행될 예정이며, 세부정보는 다음과 같습니다.
물건 사진
2023타경424의 인근 매각 통계
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 평균유찰횟수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3개월 | 1건 | 118,000,000원 | 58,120,000원 | 49% | 2회 |
| 6개월 | 1건 | 118,000,000원 | 58,120,000원 | 49% | 2회 |
| 12개월 | 3건 | 326,605,853원 | 144,073,333원 | 47% | 2.3회 |
요항
1.구분건물감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 예천군 호명면 산합리 소재 “경북도서관” 북측 인근에 위치하는 “골드온천타워 4층 406호” 단위상가로서, 주위 일대는 아파트단지, 상업 나지 및상업용 건물 내 각종 근린생활시설 등이 소재함.
2) 교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 남측으로 간선도로(도청대로) 및 서측으로 세움로가 통과하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정 보통시됨.
3) 건물의 구조
가) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상10층 건물 중 4층 406호 구분상가로서,외벽 : 화강석 타일 및 드라이비트 등 마감.내벽 : 석고보드 마감.천장 : 콘크리트 노출바닥 : 콘크리트 마감.창호 : 강화유리 및 페어글래스 창호임.
4) 이용상태
가) 근린생활시설(공실) 상태임.
5) 설비내역
공용 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 스프링클러, 화재탐지설비등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서, 자체 지반 대체로 등고평탄하게 정지되어 있으며, 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등
남측으로 폭 약 50미터, 서측으로 폭 약 25미터의 포장도로와 접하며, 동측으로 폭약 15미터의 보행자전용도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(대로3-3(예))(접합), 가축사육제한구역(경북도청이전 신도시 개발예정지구 외곽경계 1km 이내), 도청이전신도시 개발예정지구, 온천공보호구역(2017-04-10)임.
9) 공부와의 차이
해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임.2)기타 : 없 음.
기타 사항
Disclaimer
이 게시물(2023타경424)은 대한민국 법원 경매정보를 참고하여 작성된 자료입니다. 본 자료는 단순히 정보 제공을 목적으로 하며, 입찰을 유도하기 위한 것이 아닙니다. 경매 입찰에 참여하시기 전에 반드시 해당 물건의 권리 분석 및 현장 조사 등을 충분히 수행하시기 바랍니다.
(정보 획득 출처 : 대한민국 법원 법원 경매정보)
경매 물건에 대한 권리 관계, 점유 상태, 임대차 관계 등 모든 법적 사항을 철저히 검토하시고, 필요시 전문가의 조언을 받으시기 바랍니다. 권리 분석을 소홀히 할 경우 예상치 못한 법적 문제나 경제적 손실이 발생할 수 있습니다.
또한, 본 게시물에 포함된 정보는 실제와 다를 수 있으며, 최신 정보는 법원 경매정보 사이트 또는 해당 법원에서 직접 확인하시기 바랍니다.
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