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2023타경379
물건 소개
안녕하세요. Investing Pros에서 부동산 경매를 담당하고 있는 경매 팀장입니다.
오늘 소개할 경매 물건은 안양지원에서 진행하는 근린시설입니다.
본 물건의 소재지는 경기도 과천시 별양로 58-1, 지층1호입니다.
입찰 전 충분한 권리 분석을 한 후에 입찰 하시기 바랍니다.
안양지원에서 진행하는 경매는 2024.11.05에 진행될 예정이며, 세부정보는 다음과 같습니다.
물건 사진
2023타경379의 인근 매각 통계
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 평균유찰횟수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3개월 | 0건 | 0원 | 0원 | 0% | 0회 |
| 6개월 | 0건 | 0원 | 0원 | 0% | 0회 |
| 12개월 | 0건 | 0원 | 0원 | 0% | 0회 |
요항
1.구분건물감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 과천시 별양동 소재 “문원초등학교” 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 다세대, 다가구, 단독 등 주택, 각급학교, 관공서 및 근린생활시설 등이 소재함.
2) 교통상황
본건 전면까지 차량 진출입 가능하며 지하철4호선(정부과천청사역)의 위치, 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통의 이용은 무난시됨.
3) 건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층, 지상3층 중 지1층외 17개호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅, 타일 붙임 등. 내벽 : 몰탈위 페인팅 등. 창호 : 알루미늄샷시 등.
4) 이용상태
공히 근린생활시설이며,지층: 기호1)무용학원, 기호2)사무실, 기호3)음식점, 기호4)사무실.1층: 기호5)음식점, 기호6)음식점, 기호7)미용실, 기호8)도시락점, 기호9)세탁소, 기호10)점포, 기호11)인테리어사무실, 기호12)음식점.2층: 기호13,기호14): 벽체구획없이 사무실. 기호15,16) 벽체구획없이 사무실.3층 :기호17) 케?兩濚ソ？등, 기호18) 연극놀이터 등. 위와 같이 탐문조사되는 바, 정확한 이용상황의 판단은 경매진행시 재확인 및 유의 바람.
5) 설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비 등.
6) 토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서 근린생활시설 등 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
본건 북서측으로 노폭 약 6미터내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역(2015-05-19), 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 상대보호구역(2014-06-02)(과천노을유치원, 토지전산망의 내용은 참고 사항일 뿐 반드시 교육청), 상대보호구역(2014-06-02)(과천문원중학교, 토지전산망의 내용은 참고 사항일 뿐 반드시 교육청), 상대보호구역(문원초등학교, 토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 반드시 교육청에 ?), 절대보호구역(문원초등학교, 토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 반드시 교육청에 ?), 과밀억제권역
9) 공부와의 차이
없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
기타 사항
Disclaimer
이 게시물(2023타경379)은 대한민국 법원 경매정보를 참고하여 작성된 자료입니다. 본 자료는 단순히 정보 제공을 목적으로 하며, 입찰을 유도하기 위한 것이 아닙니다. 경매 입찰에 참여하시기 전에 반드시 해당 물건의 권리 분석 및 현장 조사 등을 충분히 수행하시기 바랍니다.
(정보 획득 출처 : 대한민국 법원 법원 경매정보)
경매 물건에 대한 권리 관계, 점유 상태, 임대차 관계 등 모든 법적 사항을 철저히 검토하시고, 필요시 전문가의 조언을 받으시기 바랍니다. 권리 분석을 소홀히 할 경우 예상치 못한 법적 문제나 경제적 손실이 발생할 수 있습니다.
또한, 본 게시물에 포함된 정보는 실제와 다를 수 있으며, 최신 정보는 법원 경매정보 사이트 또는 해당 법원에서 직접 확인하시기 바랍니다.
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