목차
2023타경3007
물건 소개
안녕하세요. Investing Pros에서 부동산 경매를 담당하고 있는 경매 팀장입니다.
오늘 소개할 경매 물건은 고양지원에서 진행하는 단독주택입니다.
본 물건의 소재지는 경기도 파주시 야당동 64-41 입니다.
입찰 전 충분한 권리 분석을 한 후에 입찰 하시기 바랍니다.
고양지원에서 진행하는 경매는 2024.10.29에 진행될 예정이며, 세부정보는 다음과 같습니다.
물건 사진
2023타경3007의 인근 매각 통계
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 평균유찰횟수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3개월 | 1건 | 820,119,600원 | 436,000,000원 | 53% | 2회 |
| 6개월 | 1건 | 820,119,600원 | 436,000,000원 | 53% | 2회 |
| 12개월 | 3건 | 710,022,517원 | 439,480,000원 | 63% | 1.3회 |
요항
1.토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 야당동 소재 “야당역” 북동측 근거리에 위치하며 부근은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장 및 근거리에 야당역(경의중앙선)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태
기호 1: 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 단독주택 건부지,기호 3,4,5,6: 현황 도로임.
4) 인접 도로상태
기호 1: 북동측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태
기호 1계획관리지역, 성장관리계획구역(2016-10-07)(주거B Zone) 가축사육제한구역(전부제한), 군사기지 및 군사시설기타(16미터위임(2022.01.25)), 제한보호구역(전방지역:25km)(08.12.30), 준보전산지 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)기호 3,5,6계획관리지역, 성장관리계획구역(2016-10-07)(주거B Zone) 가축사육제한구역(전부제한), 군사기지 및 군사시설기타(16미터위임(2022.01.25)), 제한보호구역(전방지역:25km)(08.12.30)기호 4계획관리지역, 성장관리계획구역(2016-10-07)(주거B Zone) 가축사육제한구역(전부제한), 군사기지 및 군사시설기타(16미터위임(2022.01.25)), 제한보호구역(전방지역:25km)(08.12.30), 준보전산지
6) 제시목록 외의 물건
없 음.
7) 공부와의 차이
– 본건 기호 6은 공부상 지목 ‘대’ 이나 현황 도로로서 이를 고려하여 감정평가 하였으니 참고하시기 바람.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
2.건물감정평가요항표
1) 건물의 구조
기호 2: 경량철골구조 기타지붕 1층건으로서외벽: 사이딩판넬마감 등창호: 새시창 등임.
2) 이용상태
단독주택으로 이용중임.
3) 설비내역
위생 및 급배수설비 등 되어있음.
4) 부합물 및 종물
없 음.
5) 공부와의 차이
없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
기타 사항
Disclaimer
이 게시물(2023타경3007)은 대한민국 법원 경매정보를 참고하여 작성된 자료입니다. 본 자료는 단순히 정보 제공을 목적으로 하며, 입찰을 유도하기 위한 것이 아닙니다. 경매 입찰에 참여하시기 전에 반드시 해당 물건의 권리 분석 및 현장 조사 등을 충분히 수행하시기 바랍니다.
(정보 획득 출처 : 대한민국 법원 법원 경매정보)
경매 물건에 대한 권리 관계, 점유 상태, 임대차 관계 등 모든 법적 사항을 철저히 검토하시고, 필요시 전문가의 조언을 받으시기 바랍니다. 권리 분석을 소홀히 할 경우 예상치 못한 법적 문제나 경제적 손실이 발생할 수 있습니다.
또한, 본 게시물에 포함된 정보는 실제와 다를 수 있으며, 최신 정보는 법원 경매정보 사이트 또는 해당 법원에서 직접 확인하시기 바랍니다.
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경매 공부를 막 시작하려는 분들께 드리고 싶은 말씀은 겁먹지 말라는 것입니다. 기본 원리를 알면 의외로 간단합니다. 제 블로그와 부동산 경매 정보 사이트에서 물건 검색, 매각기일 확인, 서류 열람 등을 무료로 이용할 수 있습니다. 유료 회원제로 운영되는 사이트를 이용할 필요는 없습니다. 기초 지식은 제 블로그에서 충분히 쌓을 수 있고, 더 깊이 배우고 싶다면 오프라인 강의나 온라인 강좌를 추천합니다. 다양한 교육기관의 커리큘럼을 비교해보고 선택하세요.
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