2023타경1454
물건 소개
안녕하세요. Investing Pros에서 부동산 경매를 담당하고 있는 경매 팀장입니다.
오늘 소개할 경매 물건은 평택지원에서 진행하는 오피스텔입니다.
본 물건의 소재지는 경기도 평택시 포승읍 평택항로184번길 3-40, 17층1705호 (더스위트하버)입니다.
입찰 전 충분한 권리 분석을 한 후에 입찰 하시기 바랍니다.
평택지원에서 진행하는 경매는 2024.11.18에 진행될 예정이며, 세부정보는 다음과 같습니다.
물건 사진
2023타경1454의 인근 매각 통계
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 평균유찰횟수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3개월 | 9건 | 243,444,444원 | 122,733,500원 | 59% | 2.2회 |
| 6개월 | 15건 | 211,466,667원 | 115,773,167원 | 66% | 1.9회 |
| 12개월 | 33건 | 207,666,667원 | 127,381,125원 | 68% | 1.8회 |
요항
1.구분건물감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
경기도 평택시 포승읍 만호리 소재 “신당근린공원” 북서측 근거리에 위치하는 더스위트하버내에 소재하며, 인근일대는 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 밀집하여 소재하는 지역으로서 주위는 중.소규모 공장들로 이루어진 산업단지임.
2) 교통상황
본 건물까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 차량으로 약8-9분 정도 거리에 서해안고속도로 서평택I.C가 위치함.
3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층건 내 17층 1705호 외 4개호수로서외벽 : 몰탈위 페인팅, 돌붙임 등 마감.내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.
4) 이용상태
복층 구조의 오피스텔로 이용중임(별첨 내부구조도 참조).
5) 설비내역
보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 엘리베이터설비, 화재경보설비, 급.배수설비, 출입구보안개폐설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
2필1단의 가장형 토지로서 “공동주택, 업무시설, 근린생활시설”건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
북동측으로 폭20미터 정도의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역), 국가산업단지(포승지구), 지원시설구역.
9) 공부와의 차이
없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.기타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가 하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.
기타 사항
Disclaimer
이 게시물(2023타경1454)은 대한민국 법원 경매정보를 참고하여 작성된 자료입니다. 본 자료는 단순히 정보 제공을 목적으로 하며, 입찰을 유도하기 위한 것이 아닙니다. 경매 입찰에 참여하시기 전에 반드시 해당 물건의 권리 분석 및 현장 조사 등을 충분히 수행하시기 바랍니다.
(정보 획득 출처 : 대한민국 법원 법원 경매정보)
경매 물건에 대한 권리 관계, 점유 상태, 임대차 관계 등 모든 법적 사항을 철저히 검토하시고, 필요시 전문가의 조언을 받으시기 바랍니다. 권리 분석을 소홀히 할 경우 예상치 못한 법적 문제나 경제적 손실이 발생할 수 있습니다.
또한, 본 게시물에 포함된 정보는 실제와 다를 수 있으며, 최신 정보는 법원 경매정보 사이트 또는 해당 법원에서 직접 확인하시기 바랍니다.
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경매 공부를 막 시작하려는 분들께 드리고 싶은 말씀은 겁먹지 말라는 것입니다. 기본 원리를 알면 의외로 간단합니다. 제 블로그와 부동산 경매 정보 사이트에서 물건 검색, 매각기일 확인, 서류 열람 등을 무료로 이용할 수 있습니다. 유료 회원제로 운영되는 사이트를 이용할 필요는 없습니다. 기초 지식은 제 블로그에서 충분히 쌓을 수 있고, 더 깊이 배우고 싶다면 오프라인 강의나 온라인 강좌를 추천합니다. 다양한 교육기관의 커리큘럼을 비교해보고 선택하세요.
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