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2022타경5525
물건 소개
안녕하세요. Investing Pros에서 부동산 경매를 담당하고 있는 경매 팀장입니다.
오늘 소개할 경매 물건은 고양지원에서 진행하는 아파트입니다.
본 물건의 소재지는 경기도 고양시 덕양구 호국로 860, 212동 21층2104호 (성사동,래미안휴레스트)입니다.
입찰 전 충분한 권리 분석을 한 후에 입찰 하시기 바랍니다.
고양지원에서 진행하는 경매는 2024.08.07에 진행될 예정이며, 세부정보는 다음과 같습니다.
물건 사진
2022타경5525의 인근 매각 통계
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 평균유찰횟수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3개월 | 27건 | 532,185,185원 | 475,245,511원 | 89% | 1.1회 |
| 6개월 | 44건 | 514,090,909원 | 461,440,927원 | 89% | 1회 |
| 12개월 | 70건 | 534,242,857원 | 462,398,056원 | 86% | 1.1회 |
요항
1.구분건물감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 덕양구 성사동 소재 “성사초등학교” 북측 인근에 위치하며, 부근은 대단위 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 주택지대로 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건 단지까지 제반 차량의 출입 및 접근이 용이하며, 인근에 시내버스정류장 및 남측 근거리에 지하철3호선 원당역이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 양호시 됨.
3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상25층 건물 내 제21층 제2104호 (사용승인일 2009.10.30) 외벽 : 모르타르위 수성페인팅 등, 내벽 : 벽지마감 및 실내인테리어재 마감, 일부 타일 붙임 등 창호 : 새시 창호 등임.
4) 이용상태
공부상 아파트(방3, 거실, 주방및식당, 욕실겸화장실2, 현관 등)임.
5) 설비내역
승강기설비, 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 옥내소화전설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 대체로 등고평탄한 유사 사다리형 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
본건은 단지내 도로가 연계되어 있으며, 북서측으로 광대로, 남서측으로 아스팔트포장도로와 연계되어있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]), 상대보호구역, 상대보호구역(연꽃유치원), 절대보호구역, 과밀억제권역임.
9) 공부와의 차이
해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.
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기타 사항
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이 게시물(2022타경5525)은 대한민국 법원 경매정보를 참고하여 작성된 자료입니다. 본 자료는 단순히 정보 제공을 목적으로 하며, 입찰을 유도하기 위한 것이 아닙니다. 경매 입찰에 참여하시기 전에 반드시 해당 물건의 권리 분석 및 현장 조사 등을 충분히 수행하시기 바랍니다.
(정보 획득 출처 : 대한민국 법원 법원 경매정보)
경매 물건에 대한 권리 관계, 점유 상태, 임대차 관계 등 모든 법적 사항을 철저히 검토하시고, 필요시 전문가의 조언을 받으시기 바랍니다. 권리 분석을 소홀히 할 경우 예상치 못한 법적 문제나 경제적 손실이 발생할 수 있습니다.
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