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2022타경54435
물건 소개
안녕하세요. Investing Pros에서 부동산 경매를 담당하고 있는 경매 팀장입니다.
오늘 소개할 경매 물건은 서울서부지방법원에서 진행하는 아파트입니다.
본 물건의 소재지는 서울특별시 서대문구 모래내로 151, 9층924호 (남가좌동,디엠씨엘가101동)입니다.
입찰 전 충분한 권리 분석을 한 후에 입찰 하시기 바랍니다.
서울서부지방법원에서 진행하는 경매는 2024.06.18에 진행될 예정이며, 세부정보는 다음과 같습니다.
물건 사진
2022타경54435의 인근 매각 통계
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 평균유찰횟수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3개월 | 15건 | 852,533,333원 | 782,034,693원 | 92% | 1회 |
| 6개월 | 24건 | 753,385,417원 | 680,531,540원 | 89% | 1.2회 |
| 12개월 | 45건 | 795,847,778원 | 684,721,372원 | 86% | 1.3회 |
요항
1.구분건물감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 서대문구 남가좌동 소재 경의중앙선 “가좌역” 북동측 인근에 위치하며 주위는 중대형 아파트단지, 오피스텔, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 주택지대로서, 제반주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스 정류장 및 경의중앙선 “가좌역” 등이소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 2층, 지상 15층 건 내 제9층 제924호로서(사용승인일: 2017.02.08),외벽: 몰탈위 페인트 및 일부 인조석 마감 등.창호: 하이샷시 이중창호 등.
4) 이용상태
공동주택(아파트(도시형생활주택-원룸형))(거실/침실, 주방, 욕실, 보일러실, 현관 등)으로이용중임.
5) 설비내역
도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택(도시형생활주택-원룸형), 제1종, 제2종근린생활시설, 부대시설 건부지 등으로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
본건 남동측으로 노폭 약 25m 내외, 남서측으로 노폭 약 10m 내외, 북동측으로 노폭 약 21m 내외, 북서측으로 노폭 약 8m 내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역(2012-08-09), 제3종일반주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(2014-12-18), 대로3류(폭 25m-30m)(2012-06-07)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(저촉) 가축사육제한구역(2012-08-09), 도시기타용도지역지구기타(가재울뉴타운사업지구), 상대보호구역(2016-10-10), 대공방어협조구역(2012-08-09)(위탁고도:77-257M), 재정비촉진지구(2012-08-30), 과밀억제권역(2012-08-09), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역건축선임.
9) 공부와의 차이
해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며 기타사항은 없음.
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기타 사항
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이 게시물(2022타경54435)은 대한민국 법원 경매정보를 참고하여 작성된 자료입니다. 본 자료는 단순히 정보 제공을 목적으로 하며, 입찰을 유도하기 위한 것이 아닙니다. 경매 입찰에 참여하시기 전에 반드시 해당 물건의 권리 분석 및 현장 조사 등을 충분히 수행하시기 바랍니다.
(정보 획득 출처 : 대한민국 법원 법원 경매정보)
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