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2022타경49916
물건 소개
안녕하세요. Investing Pros에서 부동산 경매를 담당하고 있는 경매 팀장입니다.
오늘 소개할 경매 물건은 평택지원에서 진행하는 근린시설입니다.
본 물건의 소재지는 경기도 평택시 평남로 669, 상가동 2층206호 (비전동,비전경남아너스빌)입니다.
입찰 전 충분한 권리 분석을 한 후에 입찰 하시기 바랍니다.
평택지원에서 진행하는 경매는 2024.09.02에 진행될 예정이며, 세부정보는 다음과 같습니다.
물건 사진
2022타경49916의 인근 매각 통계
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 평균유찰횟수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3개월 | 10건 | 383,000,000원 | 139,698,780원 | 41% | 3.3회 |
| 6개월 | 12건 | 348,666,667원 | 127,740,650원 | 40% | 3.4회 |
| 12개월 | 18건 | 993,947,839원 | 593,199,794원 | 47% | 2.9회 |
요항
1.구분건물감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 비전동 소재 “평택시청” 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트, 단독주택, 주상용 등으로 이루어진 지역으로 주위환경 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반대중교통이용편은보통임.
3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 2층 근린생활시설 내 2층 206호, 207호로서외 벽:드라이비트 등.천 정:텍스마감 등.바 닥:타일마감 등.창 호:새시창으로 본 건물의 현상 보통임.
4) 이용상태
기호(1,2):사무실로 각각 이용중이며, 출입하는 공용 복도에 기호(1,2) 전용 출입문이설치되어 있음.
5) 설비내역
본 건물은 기본적인 급배수 및 위생설비, 소방시설 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로 건부지(아파트 및 근린생활시설)로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
본건 상가동 소재지(비전동 935)는 동측으로 노폭 약 12m, 남측으로 노폭 약 20m 내외의포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
1. 비전동 931제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(비전주공2), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(접함), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역), 상대보호구역(기린유치원), 상대보호구역(신한중고)임.2. 비전동 940제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(비전주공2), 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 중로1류(폭20m-25m)(접함), 중로3류(폭 12m-15m)(접함), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역),상대보호구역(신한중고), 상대보호구역(평일초), 상대보호구역(평택고등학교)임.3. 비전동 935제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(비전주공2), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 중로3류(폭12m-15m)(접함), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역), 상대보호구역(신한중고)임.4. 비전동 930제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(비전주공2), 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 소로3류(폭8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역),상대보호구역(기린유치원),상대보호구역(신한중고)임.5. 비전동 934제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(비전주공2), 중로3류(폭 12m-15m)(접함), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역), 상대보호구역(신한중고)임.6. 비전동 939제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(비전주공2), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-06-30)(접함),중로3류(폭 12m-15m)(접함), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역), 상대보호구역(신한중고)임.7. 비전동 941제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(비전주공2), 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역), 상대보호구역(신한중고), 상대보호구역(평일초), 상대보호구역(평택고등학교)임.8. 비전동 942제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(비전주공2), 중로3류(폭 12m-15m)(접함),가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역), 상대보호구역(신한중고), 상대보호구역(평일초), 상대보호구역(평택고등학교)임.
9) 공부와의 차이
-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
①임대관계 미 상.②기타 본건 공부상 소재지는 “비전동 931외 7필지”이며, 상가동은 실제 “비전동 935번지”에 “비전경남아너스빌” 아파트 19개동은 비전동 931, 940에 소재하며, “비전동 935” 일부 는 인접지(비전동 143-107번지) 소재 건물의 지하주차장 출입로로 이용되고 있음.
기타 사항
Disclaimer
이 게시물(2022타경49916)은 대한민국 법원 경매정보를 참고하여 작성된 자료입니다. 본 자료는 단순히 정보 제공을 목적으로 하며, 입찰을 유도하기 위한 것이 아닙니다. 경매 입찰에 참여하시기 전에 반드시 해당 물건의 권리 분석 및 현장 조사 등을 충분히 수행하시기 바랍니다.
(정보 획득 출처 : 대한민국 법원 법원 경매정보)
경매 물건에 대한 권리 관계, 점유 상태, 임대차 관계 등 모든 법적 사항을 철저히 검토하시고, 필요시 전문가의 조언을 받으시기 바랍니다. 권리 분석을 소홀히 할 경우 예상치 못한 법적 문제나 경제적 손실이 발생할 수 있습니다.
또한, 본 게시물에 포함된 정보는 실제와 다를 수 있으며, 최신 정보는 법원 경매정보 사이트 또는 해당 법원에서 직접 확인하시기 바랍니다.
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