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2022타경4210
물건 소개
안녕하세요. Investing Pros에서 부동산 경매를 담당하고 있는 경매 팀장입니다.
오늘 소개할 경매 물건은 평택지원에서 진행하는 단독주택입니다.
본 물건의 소재지는 경기도 평택시 팽성읍 신호2길 36-12 입니다.
입찰 전 충분한 권리 분석을 한 후에 입찰 하시기 바랍니다.
평택지원에서 진행하는 경매는 2024.09.23에 진행될 예정이며, 세부정보는 다음과 같습니다.
물건 사진
2022타경4210의 인근 매각 통계
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 평균유찰횟수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3개월 | 8건 | 414,784,890원 | 276,936,250원 | 73% | 1.8회 |
| 6개월 | 12건 | 348,100,819원 | 247,614,350원 | 77% | 1.5회 |
| 12개월 | 26건 | 454,614,780원 | 306,439,931원 | 71% | 1.7회 |
요항
1.토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건 토지는 평택시 팽성읍 신궁리 소재 “신호2리 마을회관” 북측 인근에 위치하며, 주변은 기존 농촌지대로서 농가주택과 농경지 등이 혼재함.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 있어 제반 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태
3필지 일단의 등고평탄한 부정형 토지로 단독주택과 부속건물의 건부지로 이용 중임.
4) 인접 도로상태
본건 북동측으로 신호2길에 접하며, 남동측으로 노폭 약4미터 막다른 도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태
기호 2 – 4 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 – 전 축종 제한), 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발45m이하 협의업무위탁 2021.5.27.) 등임.
6) 제시목록 외의 물건
“지적도 및 건물개황도” 참조.
7) 공부와의 차이
기호 2는 지목이 답이나 현황 대지로 이용 중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
2.건물감정평가요항표
1) 건물의 구조
사용승인일 미상의 벽돌조 슬라브지붕 단층 건물로 외벽: 치장벽돌 쌓기 및 일부 석재 붙임 마감,창호: 목재 및 샷시 창호 등임.
2) 이용상태
주택으로 이용 중임.
3) 설비내역
기본적인 급배수시설과 위생설비, 난방설비 등이 되어 있는 것으로 보이며, 외관상 관리상태는 보통 이하임.
4) 부합물 및 종물
“지적도 및 건물개황도” 참조.
5) 공부와의 차이
기호 1의 공부상 연면적은 53.25㎡이나 현장 실사 결과 개략적 사정 면적은 94㎡임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
기타 사항
Disclaimer
이 게시물(2022타경4210)은 대한민국 법원 경매정보를 참고하여 작성된 자료입니다. 본 자료는 단순히 정보 제공을 목적으로 하며, 입찰을 유도하기 위한 것이 아닙니다. 경매 입찰에 참여하시기 전에 반드시 해당 물건의 권리 분석 및 현장 조사 등을 충분히 수행하시기 바랍니다.
(정보 획득 출처 : 대한민국 법원 법원 경매정보)
경매 물건에 대한 권리 관계, 점유 상태, 임대차 관계 등 모든 법적 사항을 철저히 검토하시고, 필요시 전문가의 조언을 받으시기 바랍니다. 권리 분석을 소홀히 할 경우 예상치 못한 법적 문제나 경제적 손실이 발생할 수 있습니다.
또한, 본 게시물에 포함된 정보는 실제와 다를 수 있으며, 최신 정보는 법원 경매정보 사이트 또는 해당 법원에서 직접 확인하시기 바랍니다.
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