목차
2022타경2709
물건 소개
안녕하세요. Investing Pros에서 부동산 경매를 담당하고 있는 경매 팀장입니다.
오늘 소개할 경매 물건은 여주지원에서 진행하는 상가입니다.
본 물건의 소재지는 경기도 여주시 능현동 166-48 입니다.
입찰 전 충분한 권리 분석을 한 후에 입찰 하시기 바랍니다.
여주지원에서 진행하는 경매는 2024.10.30에 진행될 예정이며, 세부정보는 다음과 같습니다.
물건 사진
2022타경2709의 인근 매각 통계
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 평균유찰횟수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3개월 | 0건 | 0원 | 0원 | 0% | 0회 |
| 6개월 | 0건 | 0원 | 0원 | 0% | 0회 |
| 12개월 | 0건 | 0원 | 0원 | 0% | 0회 |
요항
1.토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 여주시 능현동 소재 “명성황후기념관” 남동측 인근에 위치하며, 부근은 곤충박물관과 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 본건의 주위환경 등 제반 입지는 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하고, 남서측 근거리에 영동고속도로 여주IC가 소재하는 등 제반 교통환경은 무난시됨.
3) 형태 및 이용상태
부정형의 토지로서, 북측하향의 경사지를 남측에 축대를 조성하여 평탄하게 대지조성하였으며, 현황 상업용(소매점) 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태
본건 북측으로 로폭 약 8미터의 아스팔트포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역이며,가축사육제한구역(일부제한지역 200M), 배출시설설치제한지역, 자연보전권약, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.
6) 제시목록 외의 물건
없음.
7) 공부와의 차이
없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
2.건물감정평가요항표
1) 건물의 구조
일반철골구조 판넬지붕 단층건으로,(사용승인일자 : 2021. 07. 28)외벽: 샌드위치판넬마감,내벽: 샌드위치판넬마감,창호: 칼라알미늄샷시위 복층유리(전면유리창호)임.
2) 이용상태
공부상 소매점(농산물 및 곤충가공식품 판매시설)이며, 조사시점 현재 공실상태임.
3) 설비내역
급배수설비 및 위생설비(화장실) 되어있음.
4) 부합물 및 종물
없음
5) 공부와의 차이
없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
기타 사항
Disclaimer
이 게시물(2022타경2709)은 대한민국 법원 경매정보를 참고하여 작성된 자료입니다. 본 자료는 단순히 정보 제공을 목적으로 하며, 입찰을 유도하기 위한 것이 아닙니다. 경매 입찰에 참여하시기 전에 반드시 해당 물건의 권리 분석 및 현장 조사 등을 충분히 수행하시기 바랍니다.
(정보 획득 출처 : 대한민국 법원 법원 경매정보)
경매 물건에 대한 권리 관계, 점유 상태, 임대차 관계 등 모든 법적 사항을 철저히 검토하시고, 필요시 전문가의 조언을 받으시기 바랍니다. 권리 분석을 소홀히 할 경우 예상치 못한 법적 문제나 경제적 손실이 발생할 수 있습니다.
또한, 본 게시물에 포함된 정보는 실제와 다를 수 있으며, 최신 정보는 법원 경매정보 사이트 또는 해당 법원에서 직접 확인하시기 바랍니다.
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경매 공부를 막 시작하려는 분들께 드리고 싶은 말씀은 겁먹지 말라는 것입니다. 기본 원리를 알면 의외로 간단합니다. 제 블로그와 부동산 경매 정보 사이트에서 물건 검색, 매각기일 확인, 서류 열람 등을 무료로 이용할 수 있습니다. 유료 회원제로 운영되는 사이트를 이용할 필요는 없습니다. 기초 지식은 제 블로그에서 충분히 쌓을 수 있고, 더 깊이 배우고 싶다면 오프라인 강의나 온라인 강좌를 추천합니다. 다양한 교육기관의 커리큘럼을 비교해보고 선택하세요.
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