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2022타경2417
물건 소개
안녕하세요. Investing Pros에서 부동산 경매를 담당하고 있는 경매 팀장입니다.
오늘 소개할 경매 물건은 안산지원에서 진행하는 아파트입니다.
본 물건의 소재지는 경기도 시흥시 월곶중앙로70번길 11, 115동 19층1907호 (월곶동,진주마을풍림1차아이원)입니다.
입찰 전 충분한 권리 분석을 한 후에 입찰 하시기 바랍니다.
안산지원에서 진행하는 경매는 2024.10.31에 진행될 예정이며, 세부정보는 다음과 같습니다.
물건 사진
2022타경2417의 인근 매각 통계
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 평균유찰횟수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3개월 | 48건 | 439,155,000원 | 381,855,150원 | 87% | 1.4회 |
| 6개월 | 82건 | 442,200,488원 | 384,030,515원 | 87% | 1.2회 |
| 12개월 | 174건 | 423,160,575원 | 364,877,740원 | 86% | 1.2회 |
요항
1.구분건물감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 월곶동 소재 월곶초등학교 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하고, 버스정류장과 지하철역(월곶역)이 인근에 소재하여 제반교통여건은 보통시 됨.
3) 건물의 구조
철근콘크리트벽식조 박공지붕 20층 중 19층 1907호로서(사용승인일:2002.12.04)외 벽: 페인트 등 마감창 호: 하이샷시 창호임.
4) 이용상태
공부상 아파트로 이용중임.
5) 설비내역
위생설비 및 급배수 설비, 도시가스, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
단지내 도로상태 양호하며, 단지 외곽공도와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2013-07-18), 상대보호구역(2013-07-19), 절대보호구역(2013-07-18), 절대보호구역(2013-07-19), 과밀억제권역.
9) 공부와의 차이
없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
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Investing Pros에서는 미납 관리비를 무료로 조회해드리고 있습니다. 다른 경매정보지에서는 유료로 제공하는 항목인 미납 관리비 정보를, 저희는 무료로 제공합니다. 경매에 참여하기 전 미납 관리비를 확인하는 것은 매우 중요한 단계이며, 이를 통해 예상치 못한 추가 비용을 미리 파악할 수 있습니다.
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기타 사항
Disclaimer
이 게시물(2022타경2417)은 대한민국 법원 경매정보를 참고하여 작성된 자료입니다. 본 자료는 단순히 정보 제공을 목적으로 하며, 입찰을 유도하기 위한 것이 아닙니다. 경매 입찰에 참여하시기 전에 반드시 해당 물건의 권리 분석 및 현장 조사 등을 충분히 수행하시기 바랍니다.
(정보 획득 출처 : 대한민국 법원 법원 경매정보)
경매 물건에 대한 권리 관계, 점유 상태, 임대차 관계 등 모든 법적 사항을 철저히 검토하시고, 필요시 전문가의 조언을 받으시기 바랍니다. 권리 분석을 소홀히 할 경우 예상치 못한 법적 문제나 경제적 손실이 발생할 수 있습니다.
또한, 본 게시물에 포함된 정보는 실제와 다를 수 있으며, 최신 정보는 법원 경매정보 사이트 또는 해당 법원에서 직접 확인하시기 바랍니다.
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경매 공부를 막 시작하려는 분들께 드리고 싶은 말씀은 겁먹지 말라는 것입니다. 기본 원리를 알면 의외로 간단합니다. 제 블로그와 부동산 경매 정보 사이트에서 물건 검색, 매각기일 확인, 서류 열람 등을 무료로 이용할 수 있습니다. 유료 회원제로 운영되는 사이트를 이용할 필요는 없습니다. 기초 지식은 제 블로그에서 충분히 쌓을 수 있고, 더 깊이 배우고 싶다면 오프라인 강의나 온라인 강좌를 추천합니다. 다양한 교육기관의 커리큘럼을 비교해보고 선택하세요.
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- 그리고 해당 물건처럼 낙찰자가 인수해야 하는 권리가 존재한다면 어떻게 대처해야 할까요?
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