목차
2022타경104280
물건 소개
안녕하세요. Investing Pros에서 부동산 경매를 담당하고 있는 경매 팀장입니다.
오늘 소개할 경매 물건은 서울북부지방법원에서 진행하는 다세대입니다.
본 물건의 소재지는 서울특별시 동대문구 장한로34길 19, 제에이동 제 6층 제602호 (장안동,까사벨로)입니다.
입찰 전 충분한 권리 분석을 한 후에 입찰 하시기 바랍니다.
서울북부지방법원에서 진행하는 경매는 2024.07.09에 진행될 예정이며, 세부정보는 다음과 같습니다.
물건 사진
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2022타경104280의 인근 매각 통계
기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 평균유찰횟수 |
---|---|---|---|---|---|
3개월 | 7건 | 339,142,857원 | 255,391,514원 | 76% | 3.7회 |
6개월 | 13건 | 318,169,231원 | 229,360,738원 | 72% | 3.2회 |
12개월 | 19건 | 321,115,789원 | 245,742,084원 | 77% | 3회 |
요항
1.구분건물감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 동대문구 장안동 소재 동대부속고등학교 남서측 인근에 위치하며 주위는아파트 및 다세대주택과 상업시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건으로의 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통상황은보통인 편임,
3) 건물의 구조
건물은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층건중 6층602호로서외 벽: 석재등 마감내 벽: 벽지 및 타일 마감창 호: 하이새시 이중창임.
4) 이용상태
다세대주택(방3,주방1,거실1,욕실2,발코니1)로 이용중임
5) 설비내역
승강기,화재탐지기,위생설비,도시가스에 의한 난방시설등이 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
인접도로와 대체로 등고평탄한 2필지 일단의 장방형으로 다세대주택부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
본건 남측 및 동측으로 약6m, 서측으로 약4m의 도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(7층이하),가축사육제한구역,교육환경보호구역,대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑등)),과밀억제권역,한강폐기물매립시설설치제한지역.
9) 공부와의 차이
없음
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상.본건 테라스상에 소재한 제시외 건물(구조:패널조 패널지붕, 면적:약9㎡, 용도:방,화장실 일부)로 인하여 집합건축물대장에 위반건축물로 등재되어 있음을 참조하시기바랍니다.
기타 사항
Disclaimer
이 게시물(2022타경104280)은 대한민국 법원 경매정보를 참고하여 작성된 자료입니다. 본 자료는 단순히 정보 제공을 목적으로 하며, 입찰을 유도하기 위한 것이 아닙니다. 경매 입찰에 참여하시기 전에 반드시 해당 물건의 권리 분석 및 현장 조사 등을 충분히 수행하시기 바랍니다.
(정보 획득 출처 : 대한민국 법원 법원 경매정보)
경매 물건에 대한 권리 관계, 점유 상태, 임대차 관계 등 모든 법적 사항을 철저히 검토하시고, 필요시 전문가의 조언을 받으시기 바랍니다. 권리 분석을 소홀히 할 경우 예상치 못한 법적 문제나 경제적 손실이 발생할 수 있습니다.
또한, 본 게시물에 포함된 정보는 실제와 다를 수 있으며, 최신 정보는 법원 경매정보 사이트 또는 해당 법원에서 직접 확인하시기 바랍니다.
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경매 공부를 막 시작하려는 분들께 드리고 싶은 말씀은 겁먹지 말라는 것입니다. 기본 원리를 알면 의외로 간단합니다. 제 블로그와 부동산 경매 정보 사이트에서 물건 검색, 매각기일 확인, 서류 열람 등을 무료로 이용할 수 있습니다. 유료 회원제로 운영되는 사이트를 이용할 필요는 없습니다. 기초 지식은 제 블로그에서 충분히 쌓을 수 있고, 더 깊이 배우고 싶다면 오프라인 강의나 온라인 강좌를 추천합니다. 다양한 교육기관의 커리큘럼을 비교해보고 선택하세요.
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